任意売却相談室 群馬支部（高崎）

“住宅ローンが払えない”

＊収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方
＊住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方
＊競売開始決定の通知が届いた方

すぐに、任 意 売 却 を考えてください。


任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者（ローン借入先）と交渉し、合意をもらって売却する方法です。

それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。

全国には、数多くの地元の　不動産屋（不動産会社）がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。
ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。

任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において
　＊債権者との取り纏め（任意売却の交渉）は、
　　　　任意売却相談室；０１２０－２１８－９８５

　＊不動産の販売は、地元の不動産屋さん
　　　　という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。



【任意売却相談室】
運営会社：株式会社ワコー･コーポレーション
【http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。

あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 １日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。
【任意売却相談室】０１２０－２１８－９８５〔任意売却は、ココ〕



地域担当業者
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株式会社ビルド住宅流通
〒370-0802
群馬県高崎市並榎82-1
宅地建物取引業免許　群馬県知事　(2)第006068号


株式会社ネオ･リサーチ
〒950-0084
群馬県高崎市上中居町1538-1
宅地建物取引業免許　群馬県知事　(1)第6745号

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お問い合わせ：フリーダイヤル 0120-218-985
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不動産（土地、一戸建て住宅、マンション等）の差押え、住宅ローン関連のサイトなど、
任意売却、競売に冠する参考サイトをご紹介します。

任意売却のエキスパート！住宅ローン延滞･滞納してしまったら！
住宅ローンの滞納:住宅ローンが払えない場合
“住宅金融支援機構 （旧住宅金融公庫）”   
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マイホームのホームローンが残っている場合の離婚。
（マイホームの名義人をＡとします。住宅ローンの名義人もＡとします。そして配偶者をＢとします。）

【１】
Ｂが財産分与により、マイホームを取得する。　
そして住宅ローンはＡが返済を継続する。

【２】
Ｂが財産分与により、マイホームと住宅ローンを取得する。

【３】
Ａがマイホームを売却し住宅ローンを完済した後の残金を、財産分与によりＢが取得する。  
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任意売却後の支払い！
任売後の残った債務の支払を月々１万円という事で話をまとめたのに、債権者をカンカンに怒らせてしまって、月２万円の支払と奥さんと弟さんの連帯保証人を付けてなければダメとなってしまいました・・。

こんな話、こんな条件は初めての事です。  
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１年前に不動産業者さんに店舗兼自宅の売却依頼をしました。　
３ヵ月経って全く反応が無いので、その１社の不動産会社から他の不動産屋さんにも販売を依頼しました。　
最終的には合計で６社の業者さんに販売をお願いいたしました。
ですが、１年経っても買い手は現れません。　

このまま行くと私たちの住宅ローンの支払が滞ります。　
そんな中、任意売却という方法があることを知りました。　
私たちは任意売却できるのでしょうか？

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任意売却を弁護士さんに相談している方からのお問い合せです。
が、この方、昨年の９月に当社にご相談の電話を下さって、自己破産も考えているので誰か弁護士さんも紹介して欲しいとの事でした。

お話をお聞きして、その後、提携している弁護士さんを紹介しました。
ですが、この方、その紹介した弁護士さんには依頼しませんでした。　
ま～、これは仕方の無いことです。　
相談中の電話での感性とかフィーリングとかの相性も有ることですから。  
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朝一番でメールをチェック。

中に、もの凄く怒りのメールが届いていました！
怒りというより“ケンカ口調” の文章です。

“アチャ～、誰か、何かしでかしやがった～！”“うわー、こりゃ～エライこっちゃ！”との思いで、メールを読み終わって。

同僚たちに、誰がこの方の相談を受けたのか？　何が問題だったのか？　どう受け答えをしたのかを尋ねました。

メールには、“昨日の電話で・・” との記載が有るので昨日だったのは間違いのですが、誰一人として、この方の怒りに心当たりが無いのです！  
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